最近这几年时刻房地产可谓是十分的热烈，这儿并不是说我们抢着去买房，而是我们抢着去卖房，最近这几年时刻二手房挂牌的数量继续的攀升！

  重庆二手房挂牌量已达到了30万套，多个二线万套左右徜徉，看到这个当地是不是感觉到疑问了，为什么这么多挂牌的房子出去卖呀！

  70个中大型城市中二手房价格全方面同比下滑，没有一个城市上涨的，其间厦门跌幅榜首达到了13.1%；

  金华、温州、广州、武汉、唐山、泉州、秦皇岛、南昌、包头、丹东、惠州、呼和浩特、襄阳、福州、九江、济南等城市跌幅都达到了10%以上。

  别的还有一级数据，一线座一线城市基本上平均价格跌落起伏都达到了30%。左右，所以价格回调这么多，许多人买房的首付款亏没了。

  可能是这样想的，2025年价格会不会再跌落个10%，那么真的顶不住了，首付款亏没了不要紧，最重要的是卖掉房子的钱够还银行就好了！

  总结一下，想卖掉房子的无非便是这几种原因，卖掉现在这套房子置换房产；不想给自己超大的压力；还有一些出资房产赔本的，没办法要卖掉房子，保住自己；卖掉房子回笼资金不想在给自己压力挑选租房子寓居。

  这几种原因是最常见的，所以许多人其实在这一次房价跌落的过程中意识到房价不是只涨不跌的，房地产带来的压力也很大的。

  说说我看到最实在的里边，我的小区最高峰的时分卖价格2万元每平米现在挂牌价格遍及都是在11,000左右，有急出售的业主挂牌价格1万元，实践成交价格大约都是在9500~1万之间，基本上价格便是腰斩了。

  还好我是上一年买入的，可是价格是13,000买的，现在也亏了有3000元一平米，可是比照最高买的我仍是归于比较走运的那一批人。

  卖房的人不用说许多，我记住我买房的时分都没这个挂牌的，现在小区应该有1/10的房子都在挂牌出售。

  当然也有人说现在挂牌出售，那不是妥妥的大冤种吗？等等看商场应该会要好起来。

  关于商场好起来这种观点实践上也是有必定的道理的，由于最近这半年时刻国家出台了很多利好房地产的方针，没有做不到，只要想不到的，横竖曩昔全部利好，房地产的方针都搬出来了。

  降准、降息、降利率、降首付、降税费、免除限购、限售、限价、棚改、旧改等等的方针去出台的确是推动了商场成交回暖的。

  据数据显现，10月份、11月份、12月份，4个一线，城市的全体成交量都上涨了，有部分新一线城市的全体成交量也在上涨。

  让不少人都看到了，房子要回暖的痕迹了，别的2025年也有很多利好方针继续的出台，其间便是宽松货币方针这个比照。曩昔10多年时刻也仅在2009年用过一次，短短不到一年时刻房地产就敏捷的回暖了，经济也在敏捷的回调。

  所以许多人以为好日子仍是会回来的，由于不卖房是正确的挑选，价格渐渐的回调到本来的状况，那么全部心里就康复了本来的感觉了

  王健林曾说过，国际没有一点一个当地房地产可以一向旺盛50年，顶破天了，也便是20多年时刻！

  我国的房地产是从1998年慎重进入到商品房年代的，到2021年的确曩昔了20多年时刻，假如不是遭到疫情的影响，大约率房地产还能再蹦一个几年，成果遭到疫情的影响敏捷的引来调整。

  关于卖房的或者是不卖房的，没有特别的说好与欠好，完全是取决于自己的需求异地地点的当地决议的全部！

  比方自己要置换房子的，决断的把房子卖掉，再等个一段时刻，然后再廉价的入一套不错的房子；

  比方不在此城市开展或者是老家小县城的房子，就没有开展空间的决断的卖掉；

  至于不卖掉的房子当然是，不缺资金，在中心城市，自己压力并不算特别大等等的要素，这样必定就不会挑选卖的，或者是这套房子非住不可的。