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  国际奢华酒店品牌英迪格签约入驻横沔古镇,这一选址决策背后蕴含着对区域价值的深度认可。横沔凭借千年水乡文脉、迪士尼全球流量与张江科学城科创资源的独特优势,正迎来前所未有的发展机遇。随着轨交21号线建设推进、张江科学之门即将投用等重大利好,横沔板块价值正加速兑现。 当国际奢华酒店品牌英迪格选择在横沔古镇落户,这片融合了千年水乡文化与现代都市活力的区域,正迎来价值重估的关键时刻。这一战略布局不仅是对横沔独特魅力的认可,更预示着区域发展将迈入全新阶段。 横沔古镇的三大核心价值优势凸显 横沔古镇之所以能吸引英迪格这样的国际大品牌入驻,重点是其不可复制的三大优势。首先是深厚的文化渊源,作为上海罕见的千年水乡,横沔保留了完整的历史肌理,为高端酒店提供了独特的文化体验空间。其次是优越的区位条件,地处迪士尼国际旅游度假区与张江科学城之间,既能承接全球游客流量,又能服务高端商务需求。最后是强大的开发保障,由央企与本地国企联合运营的开发模式,确保了区域发展的持续性和高品质。 区域配套升级加速价值兑现 随着轨交21号线建设的推进,横沔将实现与上海多个核心区域的快速连接。这条预计2026年底试运营的轨道交

  上海后滩板块澐启滨江项目二批次推出225套125-510㎡江景豪宅,均价13.96万元/㎡,两日认购176组。项目主打稀缺江景资源,由设计大师吴滨操刀,配置嘉格纳九件套等高端厨电,245㎡户型设南向浴缸,226㎡户型采用三卧室南向布局。开发商表示此次加推意在巩固板块价值。 【上海滨江豪宅市场再现抢购热潮】 近期澐启滨江项目二批次房源入市引发市场关注。这个位于后滩板块的高端项目,以225套125-510㎡的江景大宅再度点燃购房热情,两日内实现176组认购。有必要注意一下的是,本次过会均价达到13.96万元/㎡,较首开价格呈现稳健上扬态势。 【稀缺江景资源与大师设计成就项目核心竞争力】 项目瞩目的2号楼坐拥江景视野,24米以上就可以获得较高观江概率。室内设计由荣获室内设计奥斯卡Andrew Martin奖的吴滨大师亲自操刀,245㎡户型采用四房两厅两卫布局,配置南向浴缸和17米边厅。厨房配备嘉格纳九件套高端厨电系统,包含蒸箱、烤箱等专业设备,甚至特别设置了红酒储藏柜。 【差异化产品力助力项目逆市热销】 在整体市场趋冷的背景下,澐启滨江凭借其不可复制的滨江区位和卓越产品力实现热销。226㎡户型

  经济学家任泽平提出的房产保值率测算方法显示,上海房地产保值率稳居全国第二。文章分析指出,上海房价坚挺的底层逻辑在于其全球金融中心地位与土地稀缺性的双重优势。尽管市场处于调整期,但核心区豪宅仍受追捧,建议购房者从多维度评估房产价值。 【上海房价为何能长期保持坚挺?金融中心与土地稀缺的双重优势】 在当下房地产市场调整期,购房者最关心的问题莫过于如何明智的选择保值性强的房产。经济学家任泽平提出的保值率测算方法显示,全国36个重点城市中,上海房地产保值率高达百分之八十以上,稳居全国第二。这一现象背后,是上海作为全球金融中心的独特地位与土地资源稀缺性的双重支撑。 上海作为长三角城市群的龙头,不仅汇聚了全国的金融人才与资本资源,更因其国际金融枢纽地位持续吸引全球资金。与此同时,城市土地供应日益收紧,核心区域更是。这种供需失衡的状况直接引发今年上海楼市出现核心区豪宅日光、土地价格屡创新高的现象。从投资角度看,这种稀缺性与金融优势的叠加,构成了上海房价长期稳定的底层逻辑。 【购房者该如何运用保值率评估房产价值?多维度比较是关键】 任泽平的保值率测算办法能够细化到具体板块甚至小区。购房者能够最终靠比较当前

  嘉定区与上海师范大学合作共建的公办学校已完成立项审批,计划2027年动工。该项目位于14号线米处,周边教育、商业、生态配套逐渐完备。保利·虹桥和著作为区域首发项目,推出104㎡三房和128㎡四房户型,配套精装与智能系统,目前房源已进入清盘阶段。 【嘉定教育新地标:上师大学校正式获批立项】 近日,嘉定区教育配套迎来重大进展。上海师范大学附属公办学校已完成立项审批,标志着该项目进入实质性推进阶段。根据规划,学校占地4.4公顷,办学规模45个班级,预计2027年1月动工建设,2028年6月竣工。这是嘉定区继与上海师范大学签署教育合作协议后的又一重要成果,将逐步提升区域教育品质。 【地铁口+名校旁:保利·虹桥和著区位优势显著】 作为区域首发住宅项目,保利·虹桥和著坐享得天独厚的区位优势。项目距离14号线即可到达。交通便利性不仅体现在地铁出行上,项目周边还规划有嘉闵线,形成双轨交汇的交通格局。教育配套方面,除即将建设的上师大附属学校外,项目周边还规划有幼儿园和国际学校,形成全龄段教育矩阵。 【品质生活:从生态到商业的完善配套】 项目周边的生活配套同样令人瞩

  澐启滨江项目推出二批次房源,以近4000㎡架空层打造泛会所体系,2500㎡群岛会所配备全景悬浮泳池,从巨舰门厅到生机地库构建完整尊崇体验,双奢装大堂诠释现代东方美学,重新定义滨江豪宅生活方式。 在黄浦江东岸的,澐启滨江项目正以一场公区革命重新诠释当代豪宅的定义。这个占据滨江头排席位的项目,将政策对公共空间的释放转化为实实在在的生活质量,通过近4000平方米的全域架空层,打造出一个覆盖全龄段的泛会所体系。 立体客厅与生态岛屿:重构豪宅公共空间价值 项目最引人注目的创新在于对公共空间的利用。架空层被系统规划为书吧、棋牌、亲子与学习空间,通过挑高设计与风雨连廊形成双归家动线平方米的群岛会所体系更是项目的点睛之笔,其中全景悬浮泳池配合普拉提室、瑜伽教室等私享空间,为业主提供身心放松的专属领地。这种将公共空间价值化的做法,不仅提升了社区活力,更让邻里互动有了更多可能。 从归家动线到地下空间:细节处见真章 项目的尊崇体验从形似风帆展翼的巨舰门厅开始,经由十二座8米高的帆影门廊延伸至庭院。特别值得一提的是,项目将绿意与采光引入生机地库,配备超缓坡宽车道、大户

  上海市普陀区在甘陵小区旧改项目中首次试点房票奖励政策,被征收居民选择货币补偿后购买本区住房可获每平方米1000元奖励,5万元。政策放宽购房主体范围,奖励期限延长至2025年10月起12个月内,为旧改居民提供实质性购房支持。 普陀区近日在甘陵小区旧改项目中推出创新举措,试点房票奖励政策,为上海中心城区旧改工作探索新路径。这一政策将直接影响三个地块的征收补偿工作,为居民提供更多元化的安置选择。 【房票奖励政策三大创新亮点解读】 此次普陀区推出的房票奖励政策具有非常明显突破。奖励标准定为每平方米1000元,考虑到部分房屋面积较小,特别设置5万元保底奖励,确保所有合乎条件的居民都能获得实质性补贴。政策适合使用的范围较广,只要购买普陀区内的居住产权房即可申请,不限房屋类型,但明确排除了商住两用房和使用权房。在奖励期限上也给予充分弹性,从2025年10月1日起至签约截止后12个月内购房都可享受政策优惠。 【政策人性化设计惠及更多群体】 有必要注意一下的是,该政策在适用对象上展现出较强的人性化考量。不仅被征收人和公有房屋承租人能够轻松的享受奖励,其配偶、父母、子女等直系亲属,以及经认定的居住困难户同样具备申请资

  保利誉静安88项目位于上海静安内环苏河湾板块,均价12万/㎡,加推96套112-119㎡三房。该项目由保利置业与苏河湾集团合作开发,地处中兴社区核心区域,步行至8号线米。周边配套完善,医疗、教育资源丰富,商业设施齐全。项目采用高端设计团队,打造品质住宅,引发市场关注。 【上海静安内环核心区迎来12万/㎡品质住宅新选择】 位于上海静安内环苏河湾板块的保利誉静安88项目近期引发市场广泛关注。该项目由保利置业与苏河湾集团强强联手打造,即将加推96套建筑面积约112-119平方米的三房户型,均价12万元/平方米。 【央企与地方国企联手打造静安人居新标杆】 该项目所在地块由上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得,保利置业随后通过产交所股权交易方式获取项目51%股权。两幅地块位置相邻,地处中兴社区核心区域,规划建设3栋17-25层高层住宅和4栋3层低密住宅。项目采用人车分流设计,配备下沉庭院和架空层,体现了现代住宅的设计理念。 在当前上海楼市好房子新规背景下,该项目以持平周边二手房的价格提供了新规后的新一代产品。项目周边二手次新小区挂牌价普遍在13-14万元/

  保利发展在东外滩打造的高端住宅项目【保利·外滩曜】已获批入市,首推64套建面114-130㎡3-4房,均价13.5万/㎡。项目位于18号线平凉路地铁站旁,双轨交优势显著,周边配套完善,融合历史建筑元素与现代设计理念,为精英人士打造高品质居住体验。 【保利·外滩曜】作为保利发展在东外滩打造的高端住宅项目,近日已正式获批入市。该项目首推64套建面约114-130㎡的3-4房,均价达13.5万/㎡,为东外滩区域再添一座标杆住宅。 双轨交核心区位优势显著,打造精英生活圈 项目位于18号线号线公里范围内汇聚百联滨江购物中心、东方渔人码头等商业配套,700米内有多所优质学校,3公里范围内覆盖新华医院等三甲医疗资源。这种完善的配套设施为业主提供了便利的生活条件,也奠定了项目的价值基础。在当前上海楼市中,具备如此完善配套的新盘实属难得。 融合历史与现代的建筑美学,重塑高端居住体验 项目设计灵感源自上海历史建筑,巧妙融合新古典主义风格与现代建筑语言。主力户型涵盖114-139㎡小高层、165㎡洋房及195-205㎡别墅,打造曦

  保利光合TOD项目迎来荟选超市开业,标志着该项目配套进一步升级。作为闵行区600万级产品三冠王,该项目凭借15号线万方商业街区等实景配套,持续获得市场认可。项目周边科创产业集聚,未来将导入80万高智人才,区域发展的潜在能力巨大。 在房地产市场之间的竞争日益激烈的当下,能够如期兑现承诺的项目更显珍贵。保利光合TOD项目再次以实际行动证明其兑现力,荟选超市即将开业,为业主带来下楼即繁华的便利生活体验。 项目配套持续升级 商业氛围日益浓厚 荟选超市的开业并非孤立事件,而是保利光合TOD整体配套逐步完善的重要一环。该项目已成功打造约2万方光合里商业街区,预签Manner咖啡等5家品牌,涵盖咖啡、轻餐、便利店等多种业态。这种多元化的商业布局不仅满足了日常生活需求,更提升了整个社区的生活质量。在当前房地产市场中,能够将商业配套从规划变为现实的开发商并不多见,保利用实际行动赢得了市场认可。 区域优势显著 发展的潜在能力巨大 保利光合TOD坐拥15号线条轨交线路无缝换乘。项目所在的闵行南部是上海科创中心核心承载区,汇聚3大产业区、5大科创中心

  上海中铁·世博云境项目坐落于世博板块核心区,通过创新设计与绿色科技融合,打造城市高端住宅标杆。项目突破地块限制,采用人车分流、节能建材等设计,并运用智能建造技术,实现居住品质与可持续发展的平衡。 【当城市更新遇见匠心营造:一座隐奢住区的诞生】 在黄浦江东岸的世博板块,一座名为中铁·世博云境的住宅项目正悄然崛起。这片曾经承载世博盛会的土地,如今以全新姿态诠释着城市核心区的居住可能。开发商中铁置业将初始的阅系产品提升至代表集团水准的云系,不仅是对土地价值的尊重,更是对城市更新命题的深度思考。 【空间魔术:小地块如何成就大境界】 面对仅有三面可用的紧凑地块,设计团队展现了惊人的创造力。通过将配套功能集中布置,释放出完整的居住空间;独特的消防交通外环设计实现首层全面架空,创造出通透的视觉花园效果。建筑立面采用弧形转角玻璃与金属线条,既现代又富有海派韵味。社区内部实行严格的人车分流,五重归家礼序的设计让每个回家瞬间都充满仪式感。 【绿色智慧:定义未来住宅新标准】 项目积极做出响应国家绿色建筑号召,外墙保温层达100毫米,外窗采用三玻两腔中置百叶玻璃,整体气密性达N50≤1.0次/h的高